Parce qu’aujourd’hui encore plus qu’hier, aller vite sur les projets immobiliers devient une demande incontournable de nos clients, une phase APS-APD (avant-projet sommaire / avant-projet détaillé) rigoureusement menée devient alors la clé de voûte du succès de ces projets.
La réussite d’un projet doit passer par une phase de pré-étude de conception bien maîtrisée.
Avant même d’imaginer les premiers ouvriers sur le chantier, il faut démarrer par des premières esquisses prenant en compte tant les besoins de l’exploitant que les aspects administratifs et réglementaires de l’implantation.
Comment pouvons-nous vous accompagner pour cette première phase de conception, chez CUBIC33 ?
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Comprendre vos besoins
Étape importante de la conception, la définition de vos besoins sera déterminante pour la bonne continuation du projet. La prise en compte de vos objectifs et enjeux, tels que la compréhension de votre métier, l’intégration de votre planning, ou encore le budget que vous avez défini, sont des éléments clés pour un bon départ. Ceux-ci seront traduits et reportés sur un cahier des charges qui deviendra la bible du projet.
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Esquisser le projet
Sur la base de votre cahier des charges défini à l’étape précédente, nous concrétisons vos besoins par l'élaboration de plans synthétiques (esquisses, plan de masse, façades, etc...).
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Affiner le projet (Avant-projet sommaire)
Cette étape nous permet d’affiner le projet en priorisant vos objectifs et en vous assurant le respect des règlementations en vigueur. Le cahier des charges se voit complété, les éléments graphiques (plans) et financier (budget) se voient affinés.
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Finaliser la pré-étude (Avant-projet définitif)
Ultime étape de la pré-étude de conception, elle nous permettra d’arrêter les choix techniques et architecturaux de votre projet. Elle nous permettra également de définir de manière précise le planning ainsi que le montant total de votre projet.
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Déposer le permis de construire
Tout le travail produit en amont a été réalisé pour répondre également aux règles d’urbanisme et des différentes administrations encadrant votre projet.
L’obtention du permis de construire sera l’aboutissement de la première phase de conception, nous amenant par la suite à vous accompagner dans la réalisation des travaux de votre projet.
La première phase de conception APS-APD est donc primordiale dans le processus d'élaboration de votre projet pour assurer un bâtiment durable dans le temps et répondant à vos besoins.
Cubic33 France et ses équipes pluridisciplinaires sont là pour vous accompagner dès la genèse de votre projet. Nos experts et partenaires techniques vous écouteront et vous conseilleront dans vos réflexions en intégrant vos enjeux industriels, logistiques ou de process.
Notre objectif premier est la satisfaction de nos clients en répondant pleinement à leurs besoins actuels, mais aussi à ceux de demain.
